Wiele osób zastanawia się nad możliwością osiągnięcia dochodu pasywnego. Jest to dla nich w dużym stopniu synonim wolności finansowej. Dochód pasywny polega na regularnym uzyskiwaniu przychodu bez konieczności systematycznej pracy nad jego uzyskaniem. Najczęściej, dochód pasywny wynika z faktu posiadania praw do nieruchomości, której lokatorzy uiszczają regularnie czynsz. Ponadto, dochód pasywny może zostać uzyskany na drodze inwestycji, zakupu praw autorskich lub na kilka innych sposobów. Poniżej rozwiniemy temat dochodu pasywnego, wskazując, gdzie szukać profesjonalnej pomocy w jego osiągnięciu oraz jak wygląda podstawowe ABC inwestorów zainteresowanych dochodem pasywnym.
Zarabianie na nieruchomościach – i nie tylko
Jak osiągnąć wolność finansową? Dochód pasywny wydaje się być jednym z najbardziej atrakcyjnych rozwiązań. Najczęściej, jest on uzyskiwany na drodze inwestycji w nieruchomości. Wielu inwestorów to zwykłe osoby stawiające na zakup danej nieruchomości, a następnie jej podnajem. Często, nieruchomość jest wynajmowana młodym parom lub rodzinom, studentom, lub wykorzystywana jako kwatery pracownicze bądź pensjonaty. Oczywiście, mowa o różnego typu nieruchomościach; nie tylko tych o profilu mieszkaniowym, ale także wszelkich innych lokalach przeznaczonych na wynajem. Mogą być to również przestrzenie garażowe, przemysłowe, lokale sklepowe z witrynami, parkingi oraz liczne inne.
Stając się właścicielem takiego lokalu, będziesz zarabiał na płaconym regularnie czynszu. Zaletą tego rozwiązania jest fakt, że okres wynajmu może trwać długo – niekiedy nawet kilka lat. Będziesz więc przez ten okres „zabezpieczony” finansowo, uzyskując co miesiąc określoną kwotę. Kontrolowaniu stanu swoich nieruchomości nie będziesz musiał poświęcić dużo czasu, a ponadto – będziesz mógł się tym zająć w wolnym czasie.
Alternatywne pomysły na dochód pasywny
Oprócz inwestowania w nieruchomości istnieje kilka innych sposobów na uzyskanie dochodu pasywnego. Warto wspomnieć między innymi o możliwości udzielania prywatnych pożyczek, niekiedy też pod zastaw nieruchomości.
Atrakcyjnym pomysłem jest też wypożyczalnia samochodów. Ten rodzaj usług staje się coraz popularniejszy w naszym kraju i jest dedykowane dla szerokiego i zróżnicowanego grona odbiorców. Z jednej strony, z wypożyczalni samochodów korzystają turyści odwiedzający dane miasto. Mogą oni stać się właśnie twoimi konsumentami, płacącymi za użytkowanie twojego pojazdu. Z drugiej – wielu lokalnych mieszkańców również może być zainteresowanych wynajmem samochodu. Dotyczy to między innymi pracowników firm przewozowych – takich jak Uber – których pojawia się w naszym kraju coraz więcej. Często, są to osoby nieposiadające własnego pojazdu, poszukującego możliwości wynajmu samochodu właśnie do celów pracowniczych.
Również zakup sprzętu ciężkiego może być atrakcyjnym sposobem na uzyskanie przychodu pasywnego. Dotyczy to różnego typu maszyn: budowlanych, rolniczych, dźwigów, a także innych. Niektórzy inwestorzy decydują się na otworzenie parku maszyn – czyli miejsca, w którym prezentował oraz wynajmował liczne wybrane przez siebie pojazdy przemysłowe. Rozwiązanie takie jest nie mniej korzystne niż zakup nieruchomości – opłaty za korzystanie ze specjalistycznych urządzeń są dość wysokie, a okres ich amortyzacji bardzo długi.
